Top Lage am Südhang von Gümligen

CHF 1'290'000.00

Verkauft

Das Doppeleinfamilenhaus liegt am Südhang  von Gümligen, in einem ruhigen und gut besonnten Einfamilienhausquartier. Die Zufahrtsstrasse wird nur von den Anwohnern genutzt.

Im UG des Hauses befindet sich eine Doppelgarage (davor können ohne Problem

3 Autos abgestellt werden)  und ein Keller/Bastelraum. Über eine kurze Treppe gelangt man ins Entrée des Hauses, wo sich auch ein Arbeits-/Bürozimmer und eine Nasszone befindet. Ebenfalls ein Zimmer/Bastelzimmer, die Waschküche mit Waschturm und Waschtrog, die elektrische Heizung und der Boiler.

EG: Gäste-WC, offene, geräumige Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Umluftcheminée. Den Garten und Sitzplatz erreicht man von allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses.

OG: Ursprünglich 2 Zimmer, in welchen jedoch die Wand   weggenommen wurde und jetzt ein grosse Zimmer ist. Bad mit Dusche, WC und Lavabo. Das Schlafzimmer mit kleinem, gedecktem Balkon bietet einen fantastischen Blick auf die Berneralpen. Für das Schlafzimmer hat es ein separates Bad mit Wanne, Dusche und WC.

DG: Estrich über der ganzen Hausgrundfläche, welcher aufgrund des bestehenden Baureglementes noch ausgebaut werden könnte.

Das Haus ist unbewohnt und kann sofort übernommen werden. Es bedarf einer sanften Renovation.

Ausgebautes Bauernhaus mit drei 3.5 Zi.-Wohnungen

CHF 1'400'000.00 (Verhandlungspreis)

In den Jahren 2010-2014 wurde das Haus auf einen modernen Standard gebracht. Da das Haus als erhaltenswert gilt, wurde ein Haus im Haus gemacht.

Durch die neue Luft-Luft Wärmepumpe halten sich die Heizkosten sehr tief.

 

Das Haus befindet sich an zentraler Lage im Dorf Gampelen. Es kann als Renditeobjekt oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die 3 Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet.

 

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Dann kontaktieren Sie mich, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus)

CHF 780'000.00 

Verkauft

Das massiv gebaute Reihenmittelhaus befindet sich an zentraler, sehr gut erschlossener Lage. Die Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. 2015 wurde es komplett renoviert.

EG:

Wohnen/Essen

Küche mit GK und Wok

Gäste WC

Entrée mit Garderobe

OG:

2 Kinderzimmer

1 Schlafzimmer

Grosses Bad mit Wanne und Dusche

DG:

Sehr grosses Zimmer

WC mit Dusche

UG:

Grosser Partyraum/Bastelzimmer/Gästezimmer beheizbar

Keller

Heizraum/Waschküche

Im Preis inbegriffen:

Garage und 2 Abstellplätze

 

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem interessanten Angebot. Für einen Termin rufen Sie mich an, oder kontaktieren Sie mich per Mail.

 

Eckdaten

Grundbuch Nr.                                                         5395

Nettowohnfläche Wohnung                                      ca. 165 m2

Nutzfläche                                                               ca. 264 m

Baujahr                                                                   1994

Heizung                                                                   Oel

Wärmeverteilung                                                     Radiatoren

Oeltank                                                                    2000 l    

                                                                                Verbrauch ca. 1000 l/Jahr

 

Renovationen:                                                         2012 alle Fenster (Holz/Metall)           

                                                                               2015 totalrenoviert

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